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管理会社をしっかり選ぼう

マネー

どこの会社が適しているか

家賃債務保証というのは、不動産オーナーに変わって入居者が賃貸物件に入居するのをスムーズにするために、いろいろな手筈を整えてくれるシステムです。通常、賃貸物件に入居するには身元を証明する連帯保証人が必要ですが、昨今、高齢になってから賃貸物件へ引越しする人も増えており、そうした人にはなかなか連帯保証人が見つかりません。その場合、家賃債務保証を引き受ける会社が代わりに連帯保証人となり、スムーズに入居ができるように進めていってくれます。不動産オーナーとして気を付けるべきことは、家賃債務保証をお願いする会社に完全に信頼が置けることと、本当に不動産オーナーを煩わせることなく仕事を進めていってくれるかどうかです。

信頼できたらすごく楽に

これまでは入居者が起こした家賃滞納の督促をしたり、入居者探しに奔走していた不動産オーナーであれば、家賃債務保証を手掛ける会社と連携することでさまざまな苦労から解放されます。連帯保証人がいない入居者でも物件への入居が可能になりますので、空室ができにくくなるというメリットが生まれますので、今後は入居者探しに奔走する必要もなくなります。毎月待っていれば決まった賃料を収入としてあげてくれますので、不動産運営に関するすべてを任せることができます。信頼できる会社であるとなれば、それこそ何もかも丸投げできてしまうといっても過言ではありませんので、実績のある会社は人気があるのもうなずけます。不動産オーナー側から見た家賃債務保証に人気があるいちばんの理由は、なんといっても不動産経営が楽になるところでしょう。